一建設の注文住宅を検討中で、信頼できる品質と自分らしさを実現したいと考えていませんか？どんな選択肢が最適か、そして予算内で満足できる住まい作りが可能なのか不安になることもありますね。このブログでは、一建設が提供するデザイン、費用、そして安心感を持って進められるプロセスについて詳しく解説し、あなたの理想の住まい実現をサポートします。
一建設の注文住宅とは？特徴と選ばれる理由
一建設の注文住宅は、「ローコストなのに基本性能が高い」というバランスの良さが大きな魅力です。1967年創業の老舗ハウスメーカーとして、住まいづくりにおける長年のノウハウを蓄積してきました。価格を抑えながらも、断熱等級5・耐震等級3という安心の性能が標準で備わっており、大切な家族を守る家として信頼されています。
このハイコストパフォーマンスを実現している裏には、一建設ならではの仕組みがあります。全国に展開するスケールメリットを活かした大量仕入れによって資材コストを削減。また、企画・設計・施工まで自社一貫体制で行うことで、中間マージンなしで効率的な家づくりを実現しています。初めて注文住宅に触れる人でも安心して任せられる環境が整っています。
一建設 注文住宅が選ばれる理由5選
- コストを抑えつつも優れた断熱性と耐震性が標準装備
- 自社一貫体制と大量仕入れによる圧倒的な価格競争力
- 1967年創業という長い実績による企業への信頼感
- 断熱等級5、耐震等級3といった明確な性能保証で安心
- 約1200パターンものプランベースから自在にカスタマイズ可能
「評判」や「業界評価」においても「安くてしっかりしている」というコメントが多く見られます。ただ安価なだけではない、“暮らせるクオリティ”を持つ家。それこそが、一建設 注文住宅最大の魅力と言えるでしょう。
一建設 注文住宅の価格・坪単価の目安と費用構成
一建設の注文住宅は、ローコストハウスメーカーとして非常に価格が明確で安心感があります。坪単価はおおよそ50〜55万円程度となっており、これは業界内でも比較的安価な部類に入ります。
例えば、人気の30坪2階建てプランの場合、総額は約1,980万円からとなっており、この価格には設計費や施工費など基本的な費用がほぼ含まれています。他社と比べても、一建設の坪単価はリーズナブルとされており、とくにタマホームやオープンハウスと比較されることが多いです。
その中でも「必要最低限の機能をきちんと備えた家」を希望する購入者には、一建設の値段設定は非常に魅力的だと評価されています。
コミコミ価格と追加費用について
一建設の注文住宅では、いわゆる「コミコミ価格」の提示がスタンダードであり、これは設計・本体工事・申請手続きなどを全て含んだパッケージ化された料金体系です。こうした仕組みによって、「後からこんな出費があった…」という不明瞭な追加請求のリスクを最小限に抑えています。
ただし注意点もあります。地盤改良工事や外構工事（庭や塀など）、照明・カーテン類などは別途オプション扱いになることもあるため、初回契約時に見積もり内容を細かくチェックしておく必要があります。
| 項目 | 金額目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 本体工事費 | 1,500万円〜 | 家そのものの建築費用 |
| 付帯工事費 | 100〜200万円 | 給排水や足場等を含む |
| 諸経費 | 150〜250万円 | 登記・申請・火災保険など |
| 外構オプション等 | 50〜150万円 | フェンス・駐車場・庭整備等 |
| 地盤改良など予備予算 | 0〜100万円程度 | 土地状況によって変動あり |
このように、一建設では事前に大まかな総額把握がしやすく、“あとから高くなる”という不安感を避けられるシステムになっています。コスト重視派には安心できる選択肢でしょう。
一建設 注文住宅の標準仕様と選べるオプション
一建設の注文住宅は、「ローコストながら基本性能がしっかりしている」という評判通り、標準仕様においても安心できる内容が揃っています。特に断熱等級5・耐震等級3を取得済みで、これはコストを抑えながらも快適で安全な暮らしを提供するうえで大きな魅力と言えます。
断熱等級5は、高気密・高断熱の家づくりには欠かせない基準値であり、冷暖房効率の高さにも直結しています。加えて耐震等級3は、現在の建築基準法上もっとも高いレベルであり、大きな地震でも倒壊リスクがぐっと抑えられます。
また、一建設は標準装備だけでなく、多様なオプションによるカスタマイズ性でも注目されています。たとえば外壁材として「ケイミュー光セラ45」など美観とメンテナンス性を兼ね備えた素材が選択可能。屋根材もケイミュー製コロニアルクァッド相当品から選べます。
キッチンや浴室など水回り設備についても、メーカーやスタイルを複数候補から選ぶデザインオプションが用意されており、自分好みの空間をつくれます。
以下は一建設で選択可能な主なオプションの一例です：
- 外壁材（ケイミュー光セラ／サイディング）
- 屋根材（スレート系 or 金属系）
- システムキッチン（カラー・天板素材変更可）
- ユニットバス（浴槽形状や壁パネルデザイン対応）
- 建具・床材に自然素材風マテリアル（一部プラン対応）
さらに、一部プランでは間取りそのものの設計変更にも対応しており、ライフスタイルに合わせた住まいへのアレンジも可能です。標準仕様でも十分合格点ながら、自分流に仕上げたい人にも嬉しい柔軟性がありますよ。
一建設 注文住宅の口コミと実際の評価
一建設 注文住宅については、ネット上の各種ブログやSNSを通じて、多くのリアルな体験談や率直な評判が確認できます。一部の利用者は「価格の割に性能が良い」といったコスパ面を高く評価しており、注文住宅初心者にもわかりやすい契約プロセスが安心材料になっているという声も見られます。
また、実際に住んでいる施主自らがウッドデッキをDIYで設置したり、防草シートを用いた庭づくりに取り組んだ事例もあり、標準仕様だけでは満足できないユーザーも“手を加えて自分好みに仕上げられる家”という点で満足している傾向があります。個性重視派にとっては、この自由度が一つの魅力となっています。
良い口コミ
- コミコミ価格で追加請求が少なく安心できた
- コストパフォーマンスが圧倒的に良く、大手よりかなり安かった
- DIYしやすい構造で庭づくりにも柔軟に対応できた
悪い口コミ
- 壁が薄いせいか隣室の音や外からの騒音が気になる
- 標準設備の質感がチープに感じる部分もあった
- 規格ベースゆえ間取り変更には制限・追加費用が発生する場合あり
ネガティブなレビューでは防音性能への不満や標準仕様への物足りなさといった点も散見されます。ただ、それらを補う柔軟性や改善余地（DIYなど）が評価されている場面も多いため、「どこまで自分好みに改良するか」が家づくり成功のカギとも言えるでしょう。
一建設 注文住宅の契約から完成までの流れ
一建設 注文住宅では、明確な契約プロセスが整っており、家づくりが初めての人でも比較的スムーズに進められるようになっています。全体の流れは大まかに、資金計画 → 契約 → 設計 → 工事着工（施工） → 完成・引き渡しという5つのステップで構成されています。
最初に行う資金計画では、収支バランスやローン返済を見越した予算立てをサポートしてもらえます。この段階で建築費本体だけでなく、付帯工事費や諸費用なども含めたトータルコストを見積もることが大切です。
次に契約段階へ進みます。ここではプラン選定と間取りの大枠が固まり、一建設との正式な請負契約を締結します。契約後には詳細な打ち合わせによる設計フェーズへ入ります。断熱等級5・耐震等級3といった性能基準はこの時点で反映されるため、それぞれ等級取得のための申請手続きも並行して行われます。
施工（建築期間）は概ね3〜4ヶ月程度とされており、自社施工管理によって工程が効率よく進められる傾向があります。最後に内覧を経て問題がなければ引き渡しとなります。
契約から引き渡しまでの5ステップ
- ① 資金計画：ローン仮審査・自己資金確認・総予算設定
- ② 契約：プラン確定後、一建設との請負契約締結
- ③ 設計：設備仕様決定・図面確定（性能等級申請含む）
- ④ 施工：基礎→上棟→内装までを自社一貫管理（3〜4ヶ月）
- ⑤ 引渡し：内覧・検査後、鍵引き渡し&新生活スタート
このフローを理解しておくだけでも、不安なく家づくりに臨むことができますよ。
一建設のプランとライフスタイルに合わせた家づくり
一建設 注文住宅は、単なる「間取りの選択」ではなく、ライフスタイルに合わせた柔軟な設計ができる点が大きな強みです。標準で用意されているプランはなんと約1,200通り以上あり、そこからさらにカスタムプランとして調整・変更が可能です。
まず「家族構成」に応じたプラン選びがしやすいのが特徴で、平屋・2階建て・二世帯住宅といった構造の選択肢に加え、それぞれの暮らし方の違いにも適応できます。
例えば、高齢の親世帯と同居したい場合には上下階で生活空間を分けた二世帯住宅、夫婦共働きで家事動線を重視するなら動線短縮型プランなど、かなり実用的に対応できます。
実際に一建設では以下のようなライフスタイルタイプごとのニーズにこたえるプラン展開がされています：
- 共働き家庭向け：水回り集中配置で時短家事導線
- 二世帯同居：玄関・風呂別々にできる分離型二世帯住宅
- ペットあり家庭：リビング広め＋玄関土間スペースあり
- 子育てファミリー層：リビング続きの畳コーナー・学習スペース付き
- 単身者またはDINKs向け：コンパクトながら収納力重視した都市型設計
こうした細やかな対応力こそ、一建設 注文住宅が“自分だけの暮らし方”を実現できる理由です。限られたコストでも無理なく最適な住まい方を叶えてくれる、それがユーザー評価にもつながっています。
一建設 注文住宅でできるDIY・個性を活かす庭づくり
一建設 注文住宅は、DIY対応の柔軟な構造が魅力のひとつです。実際に施工主のブログやSNSでは、庭にウッドデッキを敷いたり、防草シートを敷いて雑草対策を施した事例が多く見られます。
たとえば、既存の土間コンクリートの横にパレット材でデッキスペースを作った人もいれば、古材とセメントブロックで花壇を自作したという声もあります。これらは共通して「最初からガチガチに完成していないからアレンジしやすい」という一建設ならではの特徴から生まれています。
また、庭スペースがフラット構造になっているプランが多く、趣味部屋用の小型物置や自作ベンチ付きアウトドアスペースも無理なく設置可能です。開放感あるライフスタイルを実現しながら個性も演出できますよ。
人気のDIYアイデア4選
- ウッドパネル＋人工芝でくつろげるテラス風空間
- 防草シート＋砂利で手入れラクなナチュラルガーデン
- 倉庫風コンテナを趣味部屋に変身（電源工事要確認）
- BBQグリル台・収納付きベンチなどアウトドアスペース拡張
DIY初心者でも扱いやすい構造なので、「少しずつ手を加えて自分サイズにする」は一建設 注文住宅ならではの楽しさと言えますね。
一建設 注文住宅の性能と長期的な安心性
一建設 注文住宅の最大の特長は、「価格を抑えながらも基本性能がしっかりしている」点にあります。とくに耐震性能・断熱性能・長期保証の3点は、長く住み続ける上で見逃せない重要要素です。
まず耐震性能について。一建設ではすべての住宅で【耐震等級3】を標準装備しています。これは現在の建築基準法が定める最高等級であり、震度6〜7クラスの地震にも倒壊しないレベル。しかもこれは「相当品」ではなく正式な等級取得済みなので、地震保険料が最大約50%割引になるメリットまであります。
続いて断熱性能ですが、【断熱等級5】に対応した構造となっており、外気温に左右されずに室温を快適に保つ力があります。夏は涼しく冬は暖かく、省エネ性にも優れているため、冷暖房費用の節約効果も実感できるでしょう。
アフターサービス面では【最長10年保証】付きで、構造躯体や雨漏りなど重大な瑕疵に対応。また引き渡し後も定期点検（例：6ヶ月/1年/2年）があり、小さな不安にも迅速に対応してくれます。
| 項目 | 内容 | メリット |
|---|---|---|
| 耐震性能 | 耐震等級3（最高ランク） | 地震保険料が約半額になる |
| 断熱性能 | 断熱等級5（高気密・高断熱） | 冷暖房効率◎で光熱費削減 |
| 長期保証 | 構造躯体・雨漏り最長10年保証 | 重大トラブルにも安心して対応可能 |
| アフターケア | 定期点検制度（6ヶ月〜2年） | 小さな不具合も早めに対処可能 |
このように、「安さ重視」で選ばれやすい一建設 注文住宅ですが、その裏側には“安心して住み続けられる”だけの十分な準備と制度が整っているんです。
他社との比較で見る一建設 注文住宅の強み
「ローコスト住宅」として評価されている一建設 注文住宅は、タマホームやオープンハウスといった他の有名メーカーとどう違うのでしょうか？
結論から言うと、一建設の最大の強みは「初期費用を抑えながらも最低限以上の性能を確保している」という点にあります。これは、住宅に過剰な豪華さを求めない現実志向の人に特に高く支持されています。
一建設では耐震等級3、断熱等級5といった基本性能が標準装備で備わっていながら、坪単価は50〜55万円という低価格帯。これに対してタマホームやオープンハウスでは、価格が同程度でも間取りの自由度やデザイン性が少し優れていたりと、それぞれ特色があります。
ただし設備や選択肢を削ることで効率化された一建設の費用対効果は圧倒的とも言えます。
| 比較項目 | 一建設 | 他社（タマホームなど） |
|---|---|---|
| 坪単価 | 約50〜55万円 | 約55〜65万円 |
| 標準性能 | 耐震等級3・断熱等級5含む | 機種次第・オプション扱いの場合あり |
| カスタマイズ性 | 規格タイプ中心・制限あり | プランごとの自由度高め |
ローコスト派にはありがたい選択肢として、一建設は「なるべく安く」「ほどほど快適」を叶えるバランスタイプです。他メーカーとの比較で迷っているなら、この“割り切り感”こそが魅力かもしれません。
一建設 注文 住宅の選択肢と安心感
一建設の注文住宅を検討する際、多くの方が品質と自分らしさをどう両立させるか悩まれると思います。この記事では、一建設が提供するさまざまなデザインオプションやそれに伴うコスト、そして何よりも建築プロセスの透明性について詳しくご紹介しました。これにより、予算内で素晴らしい家を建てる安心感を得ることができるはずです。
結論として、一建設の注文住宅は、自分だけの個性的な家を構築しながらも、高い品質と信頼性を兼ね備えています。選択肢の豊富さと建築過程での明確な情報提供は、ペルソナである30代後半から40代中盤の日本人夫婦にとって、大変心強い要素となるでしょう。予算内で希望通りの住宅を実現するためには、詳細な情報収集と慎重な比較が鍵となります。
最後までお読みいただきありがとうございました。一建設の注文住宅があなたの理想の住まい作りに大きく貢献することを願っています。